Description des locaux :

Le bureau CGI a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, Centre commercial des salines, les murs d’un local commercial utilisés en locaux professionnels, Idéalement situé à l’entrée de ville, à proximité immédiate de la zone industrielle, le pôle commerçant des salines attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité.

Un parking public et un parking privé agrémentent ce commerce.

Le local comprend : 5 bureaux, une pièce d’accueil, un WC: le tout transformable en plateau de vente avec possibilité simple et facile d’ouverture d’une travée sur l’extérieur.

Le pôle commercial est doté de rideaux métalliques roulants sécurité.

Dans un emplacement aujourd’hui devenu central et recherché ce local vous permet d’envisager de nombreuses activités (à l’exception des métiers de bouche, de bureau de tabac, de pâtisserie, de boucherie, de banque, de salle de danse, de soins esthétiques, de podologue)

Dossier complet disponible sur demande.

ETAT RELATIF A LA PRESENCE DE TERMITES DANS LE BÂTIMENT
Absence d’indice d’infestation de termites le jour de la visite
 REPERAGE DES MATERIAUX ET PRODUITS CONTENANT DE L’AMIANTE
Il n’a pas été repéré de matériaux ou produits de la liste A et de la liste B contenant de l’amiante

 LOI CARREZ

Surface totale : 87.79 m2

 ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS
Le bien se situe dans le périmètre d’un PPRN inondation, feux de forêt, dans une commune à potentiel radon niveau 3, de sismicité zone 1, 113 sites sont référencés

CASIAS (< 500 m). 11 sites sont classés ICPE (< 500m).

Une canalisation de matières dangereuses est situé dans un rayon de 500 m

Le bien n’est pas situé dans le périmètre d’un PEB
Le bien n’est pas situé en secteur de recul du trait de côte
Le bien n’est pas dans une zone de retrait gonflement des sols argileux
 DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE
Consommations: 155 kwhEP/m2.an GES : 04 kg éqCO2/m2.an

N° Ademe: 2420T2999602U